Créditos HipotecariosMejoramiento de vivienda

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  • La cuota mensual será hasta el 50% del sueldo líquido.
  • La tasa de interés aplicada al crédito Mejoramiento de Vivienda es del 8.69%.
  • La garantía hipotecaria no debe ser menor al 140% del valor a concederse en el crédito.
  • El bien inmueble a hipotecar debe estar libre de gravámenes o patrimonio familiar.
  • Se cancelarán hasta 25 años, siempre que la edad del afiliado sumado al plazo no supere los 75 años.
  • Todos los créditos hipotecarios de Mejoramiento de Vivienda tendrán seguro de desgrávame e incendio

Requisitos

  1. Ser afiliado al FCME.
  2. No tener préstamos vencidos en cualquier línea de crédito como deudor.
  3. El límite de edad del afiliado que aplica a este crédito es de 75 años, hasta la fecha de vencimiento del crédito incluido.
  4. Plazo máximo 300 meses.
  5. Tasa 8.69% anual.
  6. El monto de crédito estará dado de acuerdo a la capacidad de pago.
  7. El monto de la garantía, no deberá ser menor al 140% del valor a concederse en el crédito.
  8. Se financia el 70% del valor del inmueble.
  9. La cuota mensual del crédito no debe superar al 50% del sueldo liquido requerido.

Documentos

  1. Solicitud de crédito firmada igual que en la cedula de identidad por deudor.
  2. Copia legible cédula identidad y papeleta votación actualizada. (solicitante y cónyuge).
  3. Copia del último rol de pago(solicitante).
  4. Copia libreta ahorros o estado de cuenta bancario en la que conste el último sueldos recibidos(solicitante).
  5. Copia de última planilla de servicios básicos; agua, luz o teléfono. (solicitante)
  6. Copia de Acta de Matrimonio, Acta de Divorcio o declaración juramentada de Unión Libre.
  7. Copia escritura de Compra-Venta del inmueble.
  8. Certificado del Registro de la Propiedad actualizado.
  9. Pagos prediales del año en curso.
  10. Presupuesto de obra y planos de la vivienda.
  11. Permiso Municipal de construcción aprobado o permiso de obras menores.
  12. Certificado de avalúo y catastro Municipal.
  13. Avalúo del bien inmueble realizado por un perito (calificación SBS).
  14. Referencia Personal (amigo o familiar que no viva con usted): Número de cédula, nombres completos, teléfono de contacto.

Considerar

Para considerar los otros ingresos deberá presentar

  1. Ingresos del Cónyuge: Rol de pago y copia libreta ahorro o estado de cuenta bancaria de los 3 últimos sueldo percibidos.
  2. Ingresos por Arrendadores: Copia de contrato inscrito en la oficina de Inquilinato.
  3. Ingresos por Contratistas: Copia de R.U.C., declaraciones del SRI, de los últimos 6 meses y contrato suscrito en el último año.
  4. Ingresos por Negocio: Copia de R.U.C., declaraciones del IVA al SRI, de los últimos 6 meses y declaración de los últimos 2 años del Impuesto a la renta

Trámites Hipotecarios

Siempre pensando en dar un mejor servicio a nuestros partícipes, el FCME, asumirá los gastos de:

  • Minuta de cancelación de hipoteca
  • Minuta de traspaso de dominio
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