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Créditos Hipotecarios - Programas de Viviendas FCME
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En el caso de los Créditos Hipotecarios para la adquisición de una vivienda dentro de las ciudadelas del FCME, podrán ser solicitados a un plazo de pago de hasta 25 años.
Quienes soliciten el crédito deberán tener ahorrado un mínimo del 15 % del valor de la vivienda, esto para que pueda ser objeto de crédito en el FCME y luego pueda seleccionar su casa.
La cuota mensual del crédito es de hasta el 60 % del sueldo líquido que el afiliado percibe.
El plazo máximo y el ahorro mínimo dependen de la edad del afiliado, (ver cuadro continuo).
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Edad
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CAP - Ahorro
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Plazo del Crédito
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Hasta 39 años
De 40 a 45 años
De 46 a 50 años
Mayores de 50 años
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15%
20%
25%
30%
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25 años
20 años
15 años
12 años
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Requisitos para Créditos Hipotecarios - Programas de Viviendas FCME
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Ser Afiliado y aportante activo del FCME.
Que el pagador Provincial o el Colector estén depositando regularmente los aportes del FCME en el Banco Recaudador.
No tener préstamo vencido en cualquier línea de crédito como deudor y/o garante.
Tener mínimo 12 aportaciones mensuales consecutivas POR ROL DE PAGO.
Tener una Cuenta de Ahorro Programado (CAP) con un ahorro del 30% del valor de la vivienda.
Seguro de desgravamen hata el día que cumple 70 años de edad.
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Documentación para Créditos Hipotecarios - Programas de Viviendas FCME
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Copias Legibles de: Cédula de Identidad y certificado de votación del afiliado y cónyuge.
Solicitud de Crédito: Completamente llena y firmada
Roles Originales de pagos firmado y sellados por el Pagador/Colector: 3 últimos Roles de pago de los sueldos percibidos.
Formulario de Declaración de Salud: Completamente llena y firmada.
Copia legible de la libreta de bancaria: Cuentas Corrientes o de Ahorro donde reflejen los tres últimos sueldos líquidos percibidos.
Copia legible de: Planilla de Agua, Luz o teléfono.
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Créditos Hipotecarios - Para mejoramiento de vivienda
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Requisitos para Créditos Hipotecarios para Mejoramiento de Vivienda
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Ser afiliado y aportante activo del FCME.
Que el Pagador Provincial o el Colector estén depositando regularmente los aportes del FCME en el Banco Recaudador.
No tener préstamo vencido en cualquier línea de crédito como deudor y/o garante.
Tener mínimo las 12 últimas aportaciones mensuales consecutivas POR ROL DE PAGO.
Tener una Cuenta de Ahorro Programado (CAP) con un ahorro de USD 240,oo.
El bien a hipotecar debe estar libre de gravámenes así como patrimonio familiar.
Seguro de Desgravamen hasta el día que cumple los 70 años de edad.
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Documentación para Créditos Hipotecarios para Mejoramiento de Vivienda
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2 Copias Legibles de: Cédula de Identidad y certificado de votación del afiliado y cónyuge.
Copias Legibles de: Acta de Matrimonio, Acta de divorcio (si se diera el caso), o unión libre (declaración juramentada..
Copias Legibles de: Escritura de compra-venta del inmueble.
Certificado del Registrador de Propiedad actualizado.
Pagos prediales del año en curso.
Presupuesto de la Obra, Planos de la Vivienda y Cronograma Valorado.
Permiso Municipal para construcción aprobado o permiso de obras menores.
Certificado de avalúo Municipal
Avalúo del bien inmueble realizado por perito con permiso.
Solicitud de Crédito: Completamente llena y firmada
Roles de pagos firmado y sellados por el Pagador/Colector: 3 últimos Roles
Formulario de Declaración de Salud: Completamente llenos y firmado.
Copia de la libreta de bancaria: Cuentas Corrientes o de Ahorro donde reflejen los tres últimos sueldos líquidos percibidos.
Copia legible de: Planilla de Agua, Luz o teléfono.
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Para ver más Requisitos
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Consideraciones Generales
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- El endeudamiento total del afiliado en Créditos Personales, no podrá ser mayor a
USD. 5000
- Autogarantía (sin Garante) del 100% de la Cuenta Individual FCME y CAM
- No se considera el endeudamiento de los Créditos Hipotecarios
- Todas las operaciones de Créditos Personales tendrán Seguro desgravamen
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